Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Для примера, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Когда жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также подтвердить наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Необходимый пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 суток на устранение недоработок. Аналогичную жалобу можно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Мончегорск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Мончегорск |
| Район | |
 | |
| Почта | otvmonch1@uodms.mels.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 13:00, перерыв: с 10:30 до 11:00 |
| Website | http://1mcg.mrm.msudrf.ru |
| Адрес | Мурманская область, Мончегорск, Комсомольская набережная, 52, корпус 9 |
| Номер телефона | +7 (81536) 7-12-03 |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Мончегорск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Мончегорск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номера телефонов | +7 (81536) 7-24-00 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 12:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| otvmonch2@uodms.mels.ru | |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Site | http://2mcg.mrm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Мончегорск, Комсомольская набережная, 52, корпус 9 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Мончегорск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Мончегорск |
| Район | |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 12:30 |
| Адрес | Мурманская область, Мончегорск, Комсомольская набережная, 52, корпус 9 |
| Телефоны | +7 (81536) 7-26-41 |
| Регион | Мурманская область |
| otvmonch3@uodms.mels.ru | |
| Site | http://3mcg.mrm.msudrf.ru |
Карта
Мончегорский городской суд
Где получить
| Учреждение | Мончегорский городской суд |
| В каком районе | |
| | |
| mon.mrm@sudrf.ru | |
| Сайт | http://mon.mrm.sudrf.ru |
| Адрес | Мурманская область, Мончегорск, Комсомольская улица, 56 |
| Регион | Мурманская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Номер телефона | +7 (81536) 6-55-15 |
