Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в конторе УК, так и по звонку или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также подтвердить наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 суток на устранение недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Мирный
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Мирный |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Регион | Архангельская область |
| Номер телефона | +7 (81834) 5-50-41 |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Мирный, улица Ленина, 33 |
| 1mirmirsud@arhams.ru | |
| Сайт | http://1mir.arh.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Мирный
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Мирный |
| В каком районе находится | |
| | |
| 2mirmirsud@arhams.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефоны | +7 (81834) 5-25-65 |
| Site | http://2mir.arh.msudrf.ru |
| Адрес | Архангельская область, Мирный, улица Ленина, 33 |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
Карта проезда
Мирнинский городской суд
Где выдают
| Название | Мирнинский городской суд |
| В каком районе | |
| | |
| Номер телефона | +7 (81834) 5-31-00 +7 (81834) 5-20-01 +7 (81834) 5-04-44 (приемная) |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| mirnsud.arh@sudrf.ru | |
| Site | http://mirnsud.arh.sudrf.ru |
| Какой адрес | Архангельская область, Мирный, улица Чайковского, 12а |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта и адрес
Мирненский гарнизонный военный суд
Где получить
| Учреждение | Мирненский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Мирный, улица Ленина, 16 |
| vmgvs.arh@sudrf.ru | |
| Телефоны | +7 (81834) 5-51-43 +7 (81834) 5-53-87 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:45 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:30 |
| Сайт | http://vmgvs.arh.sudrf.ru |
