Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от проведения экспертизы, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Можно также подтвердить наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Весь пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Менделеевский районный суд
Где выдают
| Название | Менделеевский районный суд |
| В каком районе находится | Менделеевский |
 | |
| mendeleevsky.tat@sudrf.ru | |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Менделеевский район, Менделеевск, Пионерская улица, 7 |
| Телефон | +7 (85549) 2-74-04 +7 (85549) 2-74-34 |
| Site | http://mendeleevsky.tat.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Менделеевск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Менделеевск |
| В каком районе | Менделеевский |
| | |
| Электронная почта | ms.1901@tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Менделеевский район, Менделеевск, улица Гагарина, 5 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефон | +7 (85549) 2-12-67 +7 (85549) 2-56-03 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Менделеевск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Менделеевск |
| В каком районе находится | Менделеевский |
| | |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Менделеевский район, Менделеевск, улица Гагарина, 5 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (85549) 2-12-67 +7 (85549) 2-56-03 |
| ms.1902@tatar.ru |
