Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании. Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить причину проблемы, выявить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также подтвердить наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Необходимый пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Меленки
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Меленки |
| В каком районе | Меленковский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (49247) 2-39-82 +7 (49247) 2-50-87 +7 (49247) 2-21-37 (секретарь суда) |
| mel1@mirsud.elcom.ru | |
| Website | http://mel1.wld.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Адрес | Владимирская область, Меленковский район, Меленки, улица Ленина, 68 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Меленки
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Меленки |
| В каком районе | Меленковский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (49247) 2-39-83 +7 (49247) 2-21-37 (секретарь суда) |
| Почта | mel2@mirsud.elcom.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 13:45 прием граждан вторник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Адрес | Владимирская область, Меленковский район, Меленки, улица Ленина, 68 |
| Website | http://mel2.wld.msudrf.ru |
Адрес на карте
Меленковский районный суд
Куда обращаться
| Название | Меленковский районный суд |
| В каком районе | Меленковский |
| | |
| Электронная почта | melenkovsky.wld@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://melenkovsky.wld.sudrf.ru |
| Регион | Владимирская область |
| Номера телефонов | +7 (49247) 2-27-69 +7 (49247) 2-27-71 |
| Адрес организации | Владимирская область, Меленковский район, Меленки, Советская улица, 23а |
