Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Когда жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые позволят подтвердить причину проблемы, выявить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не пришел, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также подтвердить наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 суток на устранение недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Медногорский городской суд
Учреждение
| Название организации | Медногорский городской суд |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт | http://mednogorsky.orb.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (35379) 3-28-36 |
| Адрес | Оренбургская область, Медногорск, Южная улица, 2 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Электронная почта | mednogorsky.orb@sudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Медногорск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Медногорск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| med1-ssz@kodms.ru | |
| Телефон | +7 (35379) 3-31-68 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Медногорск, улица Кирова, 19 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Website | https://med1.kodms.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Медногорск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Медногорск |
| Район | |
| | |
| Сайт | https://med2.kodms.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Медногорск, улица Кирова, 19 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| med2-ssz@kodms.ru | |
| Телефон | +7 (35379) 3-33-27 |
