Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании. Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в конторе УК, так и по звонку или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Когда компания уклоняется от проведения экспертизы, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не явился, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ливны
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ливны |
| В каком районе | |
 | |
| Регион РФ | Орловская область |
| liv1_mirsud@adm.orel.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя вторник: с 09:00 до 12:00 |
| Site | http://1liv.orl.msudrf.ru |
| Адрес | Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13 |
| Телефоны | +7 (48677) 7-15-33 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ливны
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ливны |
| Район | |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (48677) 7-15-09 |
| Сайт организации | http://2liv.orl.msudrf.ru |
| Регион РФ | Орловская область |
| Какой адрес | Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13 |
| liv2_mirsud@adm.orel.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ливны
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ливны |
| Район | |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13 |
| liv3_mirsud@adm.orel.ru | |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Номера телефонов | +7 (48677) 2-25-01 |
| Site | http://3liv.orl.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ливны
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Ливны |
| Район | |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя пятница: с 09:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Какой адрес | Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13 |
| Телефоны | +7 (48677) 7-15-29 |
| Website | http://4liv.orl.msudrf.ru |
| Почта | liv4_mirsud@adm.orel.ru |
Карта и адрес
Ливенский районный суд — Ливны
Учреждение
| Название | Ливенский районный суд — Ливны |
| В каком районе | |
| | |
| livensky.orl@sudrf.ru | |
| Телефоны | +7 (48677) 3-35-48 +7 (48677) 3-36-83 +7 (48677) 3-36-53 |
| В каком регионе | Орловская область |
| Site | http://livensky.orl.sudrf.ru |
| Адрес организации | Орловская область, Ливны, Октябрьская улица, 5а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
