Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Для примера, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Можно также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Ленский районный суд
Учреждение
| Учреждение | Ленский районный суд |
| В каком районе находится | Ленский улус |
 | |
| Сайт | http://lensk.jak.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| В каком регионе | Саха (республика) |
| Адрес | Республика Саха, Ленский улус, Ленск, улица Ленина, 51 |
| Электронная почта | lensk.jak@sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (41137) 4-64-23 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 17 — Ленск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 17 — Ленск |
| Район | Ленский улус |
| | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Адрес организации | Республика Саха, Ленский улус, Ленск, улица Водников, 9 |
| Номер телефона | +7 (41137) 4-10-58 +7 (41137) 2-23-13 |
| Сайт учреждения | http://sakha17.yak.msudrf.ru |
| Регион РФ | Саха (республика) |
| Почта | mirsud17sakha@mail.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 54 — Ленск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 54 — Ленск |
| В каком районе | Ленский улус |
| | |
| Телефоны | +7 (41137) 2-41-03 +7 (41137) 2-23-13 |
| mirsud54sakha@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Республика Саха, Ленский улус, Ленск, улица Водников, 9 |
| В каком регионе РФ | Саха (республика) |
| Website | http://sakha54.yak.msudrf.ru |
