Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Для примера, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить причину проблемы, выявить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ленинск-Кузнецкий
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ленинск-Кузнецкий |
| Район | |
 | |
| Номера телефонов | +7 (38456) 2-78-52 +7 (38456) 2-77-40 (факс) |
| Site | http://0801.kmr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, улица Ленина, 44 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Почта | 0801@umsko.ru |
| Регион РФ | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ленинск-Кузнецкий
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ленинск-Кузнецкий |
| В каком районе находится | |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Почта | 0802@umsko.ru |
| Website | http://0802.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Адрес | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, улица Ленина, 44 |
| Номер телефона | +7 (38456) 2-79-12 +7 (38456) 2-79-31 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ленинск-Кузнецкий
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ленинск-Кузнецкий |
| В каком районе | |
| | |
| Регион | Кемеровская область |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, улица Ленина, 44 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Сайт | http://0803.kmr.msudrf.ru |
| 0803@umsko.ru | |
| Номер телефона | +7 (38456) 2-79-20 +7 (38456) 2-79-32 (секретарь суда) +7 (38456) 2-77-40 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ленинск-Кузнецкий
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Ленинск-Кузнецкий |
| В каком районе находится | |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, улица Ленина, 44 |
| Электронная почта | 0804@umsko.ru |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Телефон | +7 (38456) 2-78-51 |
| Website | http://0804.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ленинск-Кузнецкий
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Ленинск-Кузнецкий |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Сайт учреждения | http://0805.kmr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Электронная почта | 0805@umsko.ru |
| Номера телефонов | +7 (38456) 2-79-00 +7 (38456) 2-77-52 (секретарь суда) |
| Какой адрес | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, улица Ленина, 44 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ленинск-Кузнецкий
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ленинск-Кузнецкий |
| В каком районе | |
| | |
| Телефон | +7 (38456) 2-77-51 +7 (38456) 2-79-50 (секретарь суда) |
| 2401@umsko.ru | |
| Адрес организации | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, улица Ленина, 44 |
| Сайт | http://2401.kmr.msudrf.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Ленинск-Кузнецкий районный суд
Учреждение
| Название учреждения | Ленинск-Кузнецкий районный суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, улица Григорченкова, 45 |
| Телефонный номер | +7 (38456) 7-06-27 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Site | http://leninsk-kuzneckiy.kmr.sudrf.ru |
| leninsk-kuzneckiy.kmr@sudrf.ru |
Ленинск-Кузнецкий городской суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Ленинск-Кузнецкий городской суд |
| Район | |
| | |
| Адрес | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, прлспект Кирова, 22 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 12:30 |
| Телефон | +7 (38456) 3-45-51 +7 (38456) 5-38-15 (факс) |
| Website | http://leninsk-kuznecky.kmr.sudrf.ru |
| Электронная почта | leninsk-kuznecky.kmr@sudrf.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
