Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по телефону или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести ряд экспертиз, которые позволят подтвердить причину проблемы, выявить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Весь пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 суток на исправление недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Куйбышев
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Куйбышев |
| Район | Куйбышевский |
 | |
| Website | http://1kbv.nsk.msudrf.ru |
| sudkbsh@mail.ru | |
| Номер телефона | +7 (38362) 6-75-06 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 11:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Куйбышев
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Куйбышев |
| Район | Куйбышевский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Website | http://2kbv.nsk.msudrf.ru |
| sudkbsh@mail.ru | |
| Телефон | +7 (38362) 6-47-60 |
| Регион | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Куйбышев
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Куйбышев |
| Район | Куйбышевский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 16:30 пятница: с 09:30 до 14:00 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3, корпус 1 |
| Телефонный номер | +7 (38362) 6-46-59 |
| Сайт | http://3kbv.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта | sudkbsh@mail.ru |
| Регион | Новосибирская область |
Куйбышевский районный суд
Где оформить
| Название организации | Куйбышевский районный суд |
| В каком районе находится | Куйбышевский |
| | |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Номера телефонов | +7 (38362) 5-17-31 +7 (38360) 2-18-32 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, улица Куйбышева, 20 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Сайт учреждения | http://kuibyshevsky.nsk.sudrf.ru |
| Электронная почта | kuibyshevsky.nsk@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Куйбышев
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Куйбышев |
| В каком районе | Куйбышевский |
| | |
| Website | http://sev.nsk.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Телефонный номер | +7 (38360) 2-12-88 |
