Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по звонку или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Рекомендуется также подтвердить наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Каменский городской суд — Камень-на-Оби
Учреждение
| Название учреждения | Каменский городской суд — Камень-на-Оби |
| В каком районе находится | Каменский |
 | |
| kamensky.alt@sudrf.ru | |
| Номера телефонов | +7 (38584) 2-13-66 |
| Сайт учреждения | http://kamensky.alt.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Каменский район, Камень-на-Оби, улица Титова, 4 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Камень-на-Оби
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Камень-на-Оби |
| В каком районе находится | Каменский |
| | |
| Электронная почта | kamen3@altjust.ru |
| Телефон | +7 (38584) 2-37-54 (секретарь суда) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Алтайский край, Каменский район, Камень-на-Оби, улица Громова, 49 |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Сайт | http://kamrn.alt.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Камень-на-Оби
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Камень-на-Оби |
| В каком районе | Каменский |
| | |
| Адрес организации | Алтайский край, Каменский район, Камень-на-Оби, улица Громова, 49 |
| Номера телефонов | +7 (38584) 2-29-98 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Электронная почта | kamen1@altjust.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://kno1.alt.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Камень-на-Оби
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Камень-на-Оби |
| Район | Каменский |
| | |
| Сайт организации | http://kno2.alt.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона | +7 (38584) 21-0-05 |
| Электронная почта | kamen2@altjust.ru |
| Адрес | Алтайский край, Каменский район, Камень-на-Оби, улица Громова, 49 |
| Регион РФ | Алтайский край |
