Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести ряд экспертиз, которые призванны подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 суток на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Калининград
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Калининград |
| Район | Московский |
 | |
| Регион РФ | Калининградская область |
| Телефон | +7 (4012) 64-52-56 |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23 |
| moskms1@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://moskms1.kln.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Калининград
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Калининград |
| Район | Московский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
| Номера телефонов | +7 (4012) 64-69-62 |
| moskms2@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23 |
| Сайт | http://moskms2.kln.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Калининград
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Калининград |
| В каком районе | Московский |
| | |
| Регион | Калининградская область |
| Какой адрес | Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23 |
| Телефонный номер | +7 (4012) 64-34-91 |
| Электронная почта | moskms3@mail.ru |
| Site | http://moskms3.kln.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Калининград
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Калининград |
| Район | Московский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (4012) 64-38-00 |
| Адрес организации | Калининградская область, Калининград, улица Половца, 21, корпус 23 |
| Сайт организации | http://moskms4.kln.msudrf.ru |
| moskms4@mail.ru | |
| В каком регионе РФ | Калининградская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Калининград
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Калининград |
| В каком районе | Московский |
| | |
| Телефон | +7 (4012) 65-40-23 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Калининградская область |
| Какой адрес | Калининградская область, Калининград, Киевская улица, 110 |
| Site | http://moskms5.kln.msudrf.ru |
| moskms5@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Калининград
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Калининград |
| Район | Московский |
| | |
| Сайт | http://moskms6.kln.msudrf.ru |
| moskms6@mail.ru | |
| Номера телефонов | +7 (4012) 65-40-33 |
| Адрес организации | Калининградская область, Калининград, Киевская улица, 110 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| В каком регионе | Калининградская область |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Калининград
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Калининград |
| В каком районе находится | Московский |
| | |
| Регион | Калининградская область |
| Сайт организации | http://moskms7.kln.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Калининград, Киевская улица, 110 |
| Электронная почта | moskms7@mail.ru |
| Телефон | +7 (4012) 65-40-24 |
Московский районный суд — Калининград
Где оформить
| Название | Московский районный суд — Калининград |
| В каком районе находится | Московский |
| | |
| Регион | Калининградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| moskovsky.kln@sudrf.ru | |
| Website | http://moskovsky.kln.sudrf.ru |
| Какой адрес | Калининградская область, Калининград, Дюнная улица, 18а |
| Телефонный номер | +7 (4012) 60-56-60 +7 (4012) 64-18-87 (факс) |
