Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по телефону или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить причину проблемы, выявить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Рекомендуется также подтвердить наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Необходимый пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Калач
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Калач |
| В каком районе находится | Калачеевский |
 | |
| Site | http://kalach1.vrn.msudrf.ru |
| Какой адрес | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица Пугачева, 7 |
| Телефонный номер | +7 (47363) 2-48-77 |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Калач
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Калач |
| Район | Калачеевский |
| | |
| Телефон | +7 (47363) 2-53-70 |
| Адрес организации | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица Пугачева, 7 |
| Site | http://kalach2.vrn.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Воронежская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Калач
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Калач |
| В каком районе | Калачеевский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (47363) 2-44-53 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица Пугачева, 7 |
| Сайт | http://kalach3.vrn.msudrf.ru |
| Электронная почта |
На карте
Калачеевский районный суд
Где получить
| Название | Калачеевский районный суд |
| Район | Калачеевский |
| | |
| kalacheevsky.vrn@sudrf.ru | |
| Номера телефонов | +7 (47363) 2-48-07 |
| Website | http://kalacheevsky.vrn.sudrf.ru |
| Адрес организации | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица 21 февраля, 21 |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
