Плесень в квартире, подъезде – почему нужен юрист что делать в Иваново (Октябрьский район) в 2024 году: экспертиза иск документы Роспотребнадзор управляющая компания Суд Госжилинспекция

Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании. Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.

Кто виноват

Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.

Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших жилых и нежилых помещениях.

Подача жалобы

Когда жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).

Если управляющая компания (УК) оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести необходимые экспертизы, которые позволят подтвердить причину проблемы, установить истинного виновника. Сюда входят :

Акт о состоянии жилплощади

Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от проведения экспертизы, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не явился, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.

Замеры уровня влажности

Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.

Госжилинспекция и Роспотребнадзор

В обязательном порядке рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Рекомендуется также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.

Весь пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.

Суд

Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Иваново

Куда обращаться

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Иваново
Район	Октябрьский

Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 10:30 среда: с 16:00 до 17:30
В каком регионе РФ	Ивановская область
Электронная почта	okt1ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Номера телефонов	+7 (4932) 37-05-14
Сайт	http://okt1.iwn.msudrf.ru
Адрес	Ивановская область, Иваново, улица Громобоя, 3а

Судебный участок мирового судьи № 2 — Иваново

Где выдают

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Иваново
В каком районе находится	Октябрьский

Номер телефона	+7 (4932) 37-05-14
Почта	okt2ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 10:30 среда: с 16:00 до 17:30
Сайт	http://okt2.iwn.msudrf.ru
Регион	Ивановская область
Адрес организации	Ивановская область, Иваново, улица Громобоя, 3а

Судебный участок мирового судьи № 3 — Иваново

Организация

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Иваново
В каком районе находится	Октябрьский

Website	http://okt3.iwn.msudrf.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 10:30 среда: с 16:00 до 17:30
Mail	okt3ms@mirsud.ivanovoobl.ru
Регион	Ивановская область
Адрес	Ивановская область, Иваново, улица Громобоя, 3а
Телефоны	+7 (4932) 41-31-48

Судебный участок мирового судьи № 4 — Иваново