Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Желательно также подтвердить наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Весь пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 суток на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 195 — Истра
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 195 — Истра |
| В каком районе | |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Московская область |
| Сайт учреждения | http://195.mo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Московская область, Истра, улица Главного конструктора Адасько, 4 |
| 195.mo@msudrf.ru | |
| Телефонный номер | +7 (49831) 3-13-42 +7 (49831) 3-16-21 (секретарь суда) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 61 — Истра
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 61 — Истра |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Website | http://61.mo.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (49831) 4-96-58 (секретарь суда) +7 (49831) 4-90-44 (секретарь судебного заседания) |
| 061.mo@msudrf.ru 061@mirsudmo.ru | |
| Адрес учреждения | Московская область, Истра, Первомайская улица, 2 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 62 — Истра
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 62 — Истра |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (49831) 4-59-37 (секретарь судебного заседания) +7 (49831) 4-44-17 (секретарь суда) |
| Электронная почта | 062.mo@msudrf.ru |
| Website | http://62.mo.msudrf.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Истра, улица Главного конструктора Адасько, 4 |
Карта проезда
Истринский городской суд
Где выдают
| Название учреждения | Истринский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Московская область |
| istra.mo@sudrf.ru istrsud@mail.ru | |
| Телефон | +7 (495) 994-57-65- (канцелярия) +7 (495) 994-50-18- (гражданские дела) +7 (495) 994-50-35- (уголовные дела) |
| Сайт учреждения | http://istra.mo.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Истра, Советская улица, 11 |
