Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести ряд экспертиз, которые позволят подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Когда компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 37 — Исилькуль
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 37 — Исилькуль |
| Район | Исилькульский |
 | |
| В каком регионе | Омская область |
| Телефонный номер | +7 (38173) 2-13-18 +7 (38173) 2-13-02 |
| Сайт | http://37.oms.msudrf.ru |
| Адрес | Омская область, Исилькульский район, Исилькуль, Советская улица, 87а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Почта | mirsud6@ggpu.omskportal.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Исилькуль
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Исилькуль |
| Район | Исилькульский |
| | |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| Телефоны | +7 (38173) 2-13-17 +7 (38173) 2-13-02 |
| mirsud6@ggpu.omskportal.ru | |
| Сайт организации | http://6.oms.msudrf.ru |
| Адрес | Омская область, Исилькульский район, Исилькуль, Советская улица, 87а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 99 — Исилькуль
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 99 — Исилькуль |
| В каком районе находится | Исилькульский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Омская область, Исилькульский район, Исилькуль, Советская улица, 87а |
| Номера телефонов | +7 (38173) 2-01-06 +7 (38173) 2-13-02 (канцелярия) |
| mirsud6@ggpu.omskportal.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Сайт | http://99.oms.msudrf.ru |
На карте
Исилькульский городской суд
Учреждение
| Учреждение | Исилькульский городской суд |
| В каком районе находится | Исилькульский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт организации | http://isilkulcourt.oms.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (38173) 2-08-90 +7 (38173) 2-36-39 +7 (38173) 2-36-39 (факс) |
| Электронная почта | isilkulcourt.oms@sudrf.ru |
| Какой адрес | Омская область, Исилькульский район, Исилькуль, улица Ленина, 71 |
