Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании. Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Для примера, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить наличие проблемы, установить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Рекомендуется также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 суток на исправление недоработок. Аналогичную жалобу можно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 44 — Хилок
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 44 — Хилок |
| Район | Хилокский |
 | |
| Телефоны | +7 (30237) 2-17-12 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Забайкальский край |
| 44.zbk.mirsud@mail.ru | |
| Сайт учреждения | http://44.zbk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Забайкальский край, Хилокский район, Хилок, улица Ленина, 23а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 45 — Хилок
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 45 — Хилок |
| В каком районе | Хилокский |
| | |
| Какой адрес | Забайкальский край, Хилокский район, Хилок, улица Ленина, 23а |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| Сайт | http://45.zbk.msudrf.ru |
| 45.zbk.mirsud@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (30237) 2-13-21 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Хилокский районный суд
Где получить
| Название | Хилокский районный суд |
| Район | Хилокский |
| | |
| Сайт организации | http://hilok.cht.sudrf.ru |
| Электронная почта | hilok.cht@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Хилокский район, Хилок, Советская улица, 17 |
| Регион РФ | Забайкальский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (30237) 2-12-05 |
