Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по звонку или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить причину проблемы, установить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не пришел, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании есть 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Гуково
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Гуково |
| Район | |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://gukovo1.ros.msudrf.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29 |
| Телефонный номер | +7 (86361) 5-40-53 +7 (86361) 5-19-01 (секретарь судебного заседания) |
| Электронная почта | gukovo1@msudro.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гуково
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гуково |
| В каком районе | |
| | |
| Регион | Ростовская область |
| gukovo2@msudro.ru | |
| Телефоны | +7 (86361) 5-28-07 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://gukovo2.ros.msudrf.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Гуково
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Гуково |
| В каком районе | |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29 |
| Сайт | http://gukovo3.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| gukovo3@msudro.ru | |
| Номер телефона | +7 (86361) 5-42-00 +7 (86361) 5-28-96 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Гуково
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Гуково |
| В каком районе | |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Почта | gukovo4@msudro.ru |
| Адрес | Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29 |
| Номера телефонов | +7 (86361) 5-29-03 |
| Сайт учреждения | http://gukovo4.ros.msudrf.ru |
Карта проезда
Гуковский городской суд
Куда обращаться
| Название организации | Гуковский городской суд |
| Район | |
| | |
| Адрес организации | Ростовская область, Гуково, улица Карла Маркса, 94 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (86361) 5-22-39 +7 (86361) 5-55-47 |
| gukovsky.ros@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Сайт | http://gukovsky.ros.sudrf.ru |
