Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от проведения экспертизы, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих суток должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 суток на исправление недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Горячеключевской городской суд — Горячий Ключ
Где получить
| Название организации | Горячеключевской городской суд — Горячий Ключ |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт учреждения | http://gor-kluch.krd.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| gor-kluch.krd@sudrf.ru | |
| Телефон | +7 (86159) 3-49-54 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 20 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 17 — Горячий Ключ
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 17 — Горячий Ключ |
| Район | |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://msud17.krd.msudrf.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| msud17@mail.kuban.ru | |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 20 |
| Телефоны | +7 (86159) 3-85-66 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 18 — Горячий Ключ
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 18 — Горячий Ключ |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 20 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Сайт организации | http://msud18.krd.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | msud18@mail.kuban.ru |
| Номер телефона | +7 (86159) 3-54-86 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 229 — Горячий Ключ
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 229 — Горячий Ключ |
| В каком районе | |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 20 |
| Телефонный номер | +7 (86159) 3-80-60 |
| Website | http://msud229.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Почта | msud229@mail.kuban.ru |
