Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не явился, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Можно также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Городищенский районный суд
Организация
| Название организации | Городищенский районный суд |
| В каком районе находится | Городищенский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| gorodishensky.pnz@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Пензенская область |
| Какой адрес | Пензенская область, Городищенский район, Городище, Комсомольская улица, 42 |
| Сайт организации | http://gorodishensky.pnz.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (84158) 3-11-76 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Городище
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Городище |
| В каком районе | Городищенский |
| | |
| Сайт организации | http://gorodishensky1.pnz.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (84158) 3-15-81 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Адрес | Пензенская область, Городищенский район, Городище, Московская улица, 76 |
| gorodishensky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Городище
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Городище |
| В каком районе | Городищенский |
| | |
| Телефоны | +7 (84158) 3-15-70 |
| gorodishensky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Пензенская область, Городищенский район, Городище, Московская улица, 76 |
| Сайт учреждения | http://gorodishensky2.pnz.msudrf.ru |
