Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Например, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по телефону или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт готовится самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Рекомендуется также заручиться наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Необходимый пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гаджиево
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гаджиево |
| Район | |
 | |
| Телефоны | +7 (81539) 45-617 +7 (81539) 45-662 |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Гаджиево, набережная Сергея Преминина, 106 |
| Электронная почта | otvskal@uodms.mels.ru |
| Website | http://2alsk.mrm.msudrf.ru |
На карте
Гаджиевский гарнизонный военный суд
Куда обратиться
| Название организации | Гаджиевский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | gadjgvs.mrm@sudrf.ru |
| Адрес | Мурманская область, Гаджиево, улица Ленина, 100а |
| Сайт организации | http://gadjgvs.mrm.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (81539) 4-77-08 +7 (81553) 56-6-62 |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:30 прием граждан четверг: с 15:00 до 18:00 |
На карте
Полярный районный суд — Гаджиево
Где выдают
| Название | Полярный районный суд — Гаджиево |
| Район | |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Регион РФ | Мурманская область |
| Website | http://pol.mrm.sudrf.ru |
| Адрес организации | Мурманская область, Гаджиево, набережная Сергея Преминина, 106 |
| gadjev.mrm@sudrf.ru | |
| Телефон | +7 (81539) 4-56-31 |
