Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть из-за неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые позволят подтвердить причину проблемы, установить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Когда компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не явился, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Черепаново
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Черепаново |
| В каком районе | Черепановский |
 | |
| Site | http://1chr.nsk.msudrf.ru |
| Почта | sudchr@mail.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00 пятница: с 08:30 до 16:30 прием граждан понедельник-пятница: с 10:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Телефон | +7 (38345) 2-12-15 +7 (38345) 2-43-70 (секретарь судебного заседания) |
| Адрес | Новосибирская область, Черепановский район, Черепаново, Пролетарская улица, 66а |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Черепаново
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Черепаново |
| В каком районе находится | Черепановский |
| | |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Website | http://2chr.nsk.msudrf.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Черепановский район, Черепаново, Пролетарская улица, 66а |
| Номер телефона | +7 (38345) 2-24-43 +7 (38345) 2-43-42 (секретарь судебного заседания) |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| sudchr@mail.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Черепаново
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Черепаново |
| В каком районе | Черепановский |
| | |
| Сайт | http://3chr.nsk.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (38345) 2-22-54 +7 (38345) 2-44-21 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Черепановский район, Черепаново, Пролетарская улица, 66а |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| sudchr@mail.ru | |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:00 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Карта и адрес
Черепановский районный суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Черепановский районный суд |
| Район | Черепановский |
| | |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Адрес | Новосибирская область, Черепановский район, Черепаново, Республиканская улица, 49 |
| Номера телефонов | +7 (38345) 2-16-29 |
| cherepanovsky.nsk@sudrf.ru | |
| Сайт организации | http://cherepanovsky.nsk.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
