Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании. Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в конторе УК, так и по телефону или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить причину проблемы, выявить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не явился, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Рекомендуется также заручиться наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Весь пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу можно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бирск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Бирск |
| В каком районе | Бирский |
 | |
| Электронная почта | msrb081@yandex.ru |
| Site | http://81.bkr.msudrf.ru |
| Адрес | Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, улица Калинина, 20 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (34784) 3-11-68 |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бирск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Бирск |
| Район | Бирский |
| | |
| Сайт учреждения | http://82.bkr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, улица Калинина, 20 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | msrb082@yandex.ru |
| Номера телефонов | +7 (34784) 2-25-32 +7 (34784) 3-11-68 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бирск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Бирск |
| Район | Бирский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (34784) 3-16-88 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Сайт учреждения | http://83.bkr.msudrf.ru |
| Адрес | Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, улица Калинина, 20 |
| msrb083@yandex.ru |
Адрес на карте
Бирский межрайонный суд
Куда обращаться
| Учреждение | Бирский межрайонный суд |
| В каком районе | Бирский |
| | |
| Телефон | +7 (34784) 2-30-13 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| birsky.bkr@sudrf.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://birsky.bkr.sudrf.ru |
| Адрес | Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, Коммунистическая улица, 29 |
