Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. Для примера, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние квартиры. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не пришел, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Весь пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Армавирский городской суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Армавирский городской суд |
| В каком районе | |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| armavir.krd@sudrf.ru | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Номер телефона | +7 (86137) 4-22-10 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 171 |
| Сайт учреждения | http://armavir.krd.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Армавир
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 10 — Армавир |
| В каком районе находится | |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Краснодарский край |
| Телефон | +7 (86137) 3-28-43 |
| msud10@mail.kuban.ru | |
| Site | http://msud10.krd.msudrf.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
Судебный участок мирового судьи № 227 — Армавир
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 227 — Армавир |
| Район | |
| | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Номера телефонов | +7 (86137) 4-21-01 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| msud227@mail.kuban.ru | |
| Регион | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | http://msud227.krd.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Армавир
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Армавир |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефоны | +7 (86137) 3-03-37 |
| Сайт организации | http://msud4.krd.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | msud4@mail.kuban.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Регион | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Армавир
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Армавир |
| В каком районе находится | |
| | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Телефонный номер | +7 (86137) 3-85-66 |
| Сайт | http://msud5.krd.msudrf.ru |
| Электронная почта | msud5@mail.kuban.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Армавир
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Армавир |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Армавир, улицы Розы Люксембург, 146 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (86137) 3-28-16 |
| msud6@mail.kuban.ru | |
| Сайт учреждения | http://msud6.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Армавир
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Армавир |
| Район | |
| | |
| Сайт организации | http://msud7.krd.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (86137) 3-28-21 |
| msud7@mail.kuban.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Адрес организации | Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Армавир
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Армавир |
| Район | |
| | |
| msud8@mail.kuban.ru | |
| Номер телефона | +7 (86137) 3-28-05 +7 (86137) 3-25-08 (секретарь суда) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://msud8.krd.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Армавир
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Армавир |
| В каком районе | |
| | |
| msud9@mail.kuban.ru | |
| Сайт учреждения | http://msud9.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Телефонный номер | +7 (86137) 3-85-65 |
