Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Для примера, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по телефону или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим рекомендуется провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить наличие проблемы, установить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если же компания уклоняется от проведения экспертизы, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если представитель УК не явился, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть только по суду, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Рекомендуется также подтвердить наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, подав исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить документы, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Апатиты
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Апатиты |
| Район | |
 | |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Апатиты, улица Козлова, 6 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Регион | Мурманская область |
| Почта | otvapat1@uodms.mels.ru |
| Website | http://1ap.mrm.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (81555) 6-66-46 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Апатиты
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Апатиты |
| В каком районе | |
| | |
| Электронная почта | otvapat2@uodms.mels.ru |
| Site | http://2ap.mrm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
| Телефон | +7 (81555) 6-66-39 |
| Какой адрес | Мурманская область, Апатиты, улица Козлова, 6 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Апатиты
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Апатиты |
| Район | |
| | |
| Адрес организации | Мурманская область, Апатиты, улица Козлова, 6 |
| В каком регионе | Мурманская область |
| otvapat3@uodms.mels.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Сайт организации | http://3ap.mrm.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (81555) 6-66-67 |
Адрес на карте
Апатитский городской суд
Куда обращаться
| Название | Апатитский городской суд |
| Район | |
| | |
| Сайт учреждения | http://apa.mrm.sudrf.ru |
| apa.mrm@sudrf.ru | |
| Регион РФ | Мурманская область |
| Адрес организации | Мурманская область, Апатиты, улица Ферсмана, 44 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Номер телефона | +7 (81555) 21-6-15 +7 (81555) 6-66-05 |
