Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что рекомендуется сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Произвести эту операцию можно как в офисе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу, напрямую в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить наличие проблемы, определить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подавать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую оказывают Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Желательно также заручиться наличие проблемы письменными показаниями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна отреагировать. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 суток на исправление недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует идти в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы благоприятного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Анапский городской суд
Где выдают
| Название | Анапский городской суд |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Ленина, 6 |
| anapa-gor.krd@sudrf.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (86133) 5-49-09 |
| Регион | Краснодарский край |
| Site | http://anapa-gor.krd.sudrf.ru |
Анапский районный суд
Где выдают
| Название учреждения | Анапский районный суд |
| Район | |
| | |
| Сайт | http://anapa.krd.sudrf.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 241 |
| Телефоны | +7 (86133) 5-61-39 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| anapa.krd@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Анапа
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Анапа |
| Район | |
| | |
| msud1@mail.kuban.ru | |
| Адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Чехова, 44 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://msud1.krd.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (86133) 3-50-74 +7 (86133) 3-50-03 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 117 — Анапа
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 117 — Анапа |
| В каком районе находится | |
| | |
| Site | http://msud117.krd.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| msud117@mail.kuban.ru | |
| Телефонный номер | +7 (86133) 3-26-69 |
| Адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 241 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 118 — Анапа
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 118 — Анапа |
| Район | |
| | |
| Телефон | +7 (86133) 3-23-69 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| msud118@mail.kuban.ru | |
| Сайт учреждения | http://msud118.krd.msudrf.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 241 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 119 — Анапа
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 119 — Анапа |
| В каком районе находится | |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://msud119.krd.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (86133) 3-23-67 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| msud119@mail.kuban.ru | |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 241 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Анапа
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Анапа |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Анапа, улица Чехова, 44 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | msud2@mail.kuban.ru |
| Телефоны | +7 (86133) 3-50-68 +7 (86133) 3-50-65 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Website | http://msud2.krd.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 251 — Анапа
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 251 — Анапа |
| Район | |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://msud251.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Электронная почта | msud251@mail.kuban.ru |
| Телефонный номер | +7 (861) 333-26-89 |
| Адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 241 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Анапа
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Анапа |
| В каком районе находится | |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Краснодарский край |
| Номера телефонов | +7 (86133) 3-50-91 +7 (86133) 3-50-90 (секретарь суда) |
| Почта | msud3@mail.kuban.ru |
| Сайт учреждения | http://msud3.krd.msudrf.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Чехова, 44 |
