Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. Например, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в иных пострадавших помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Когда жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по телефону или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление гражданина без должного рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не пришел, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги можно будет вернуть по решению суда, если тот признает, что в возникновении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, проведя фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Полный пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать правильную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Александровск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Александровск |
| В каком районе находится | Александровский |
 | |
| Адрес | Пермский край, Александровский район, Александровск, улица Калинина, 3 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://44.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| 1aleksandrovsky@ms.permkray.ru | |
| Телефонный номер | +7 (34274) 3-68-50 +7 (34274) 3-68-52 |
Карта и адрес
Александровский городской суд
Где выдают
| Название организации | Александровский городской суд |
| В каком районе | Александровский |
| | |
| aleksandrovsky.perm@sudrf.ru | |
| Какой адрес | Пермский край, Александровский район, Александровск, улица Машиностроителей, 2 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Сайт организации | http://aleks.perm.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (34274) 3-53-17 +7 (34274) 3-52-42 |
