Порядок изменения назначения помещения в Ярославле регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Ярославле в нежилое, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение возможно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в Ярославле как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- собрать необходимый пакет документов;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в Ярославле или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в Ярославле;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в Ярославле;
- Многофункциональный центр;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль
Где выдают
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль |
| Район | Красноперекопский |
 | |
| В каком регионе | Ярославская область |
| Адрес организации | Ярославская область, Ярославль, улица Ползунова, 15 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 49-49-50 |
| Часы работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 |
| Сайт | http://mfc76.ru |
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль
Где получить
| Название организации | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль |
| Район | Дзержинский |
| | |
| Регион РФ | Ярославская область |
| Режим работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Ярославская область, Ярославль, улица Панина, 38 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48525) 9-38-58 |
| Сайт учреждения | http://mfc76.ru |
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль
Где выдают
| Учреждение | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Ярославская область |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Ярославская область, Ярославль, улица Свердлова, 94 |
| Сайт организации | http://mfc76.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48525) 9-38-10 |
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль
Где оформить
| Название | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль |
| В каком районе находится | Заволжский |
| | |
| Регион РФ | Ярославская область |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Ярославская область, Ярославль, проспект Авиаторов, 94 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48525) 9-34-65 |
| Сайт | http://mfc76.ru |
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Ярославль
Где получить
| Учреждение | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Ярославль |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Website | http://mfc76.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48527) 8-55-55 |
| Адрес учреждения | Ярославская область, Ярославль, проспект Ленина, 14а |
| Регион РФ | Ярославская область |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ярославль
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ярославль |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | http://mfc76.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Ярославская область, Ярославль, проспект Октября, 8 |
| Телефоны | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 78-55-55 |
| Регион | Ярославская область |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ярославль
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ярославль |
| В каком районе | Заволжский |
| | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 38-44-31 |
| Какой адрес | Ярославская область, Ярославль, улица Комарова, 6 |
| Сайт организации | http://mfc76.ru |
| Регион | Ярославская область |
| Режим работы | вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 среда, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
