Порядок смены предназначения помещения в Удомле регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Удомле в фонд нежилого, если:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение можно пройти только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в Удомле как коммерческую недвижимость, нужно совершить следующие действия:
- собрать необходимый пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в Удомле или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в Удомле;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой стоимости, размеров и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Удомле;
- Многофункциональный центр;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Удомля
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Удомля |
| В каком районе | Удомельский |
 | |
| Регион РФ | Тверская область |
| Сайт | http://www.mfc-tver.ru |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Тверская область, Удомельский район, Удомля, улица Попова, 22 |
| priemnaya_mfc@web.region.tver.ru udomlya@mfc-tver.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 450-00-20 +7 (48255) 5-13-88 |
