Порядок смены назначения помещения в Суздале регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в Суздале в нежилое, когда:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в Суздале как коммерческую недвижимость, следует выполнить следующие действия:
- собрать обязательный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в Суздале или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Перечень необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в Суздале;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Суздале;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Суздаль
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Суздаль |
| В каком районе | Суздальский |
 | |
| Адрес организации | Владимирская область, Суздальский район, Суздаль, Красная площадь, 1 |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
| mfc@suzdalregion.ru | |
| Телефонный номер | +7 (49231) 2-06-46 +7 (49231) 2-01-74 +7 (49231) 2-07-61 +7 (49231) 2-09-34 |
| Сайт учреждения | http://mfcvladimir.ru |
