Порядок смены назначения помещения в Суровикино устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Суровикино в фонд нежилого, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в Суровикино как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- собрать обязательный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в Суровикино или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в Суровикино;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, размеров и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в Суровикино;
- Многофункциональный центр;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Суровикино
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Суровикино |
| В каком районе находится | Суровикинский |
 | |
| mfc341@volganet.ru | |
| Регион | Волгоградская область |
| Телефоны | +7 (84473) 2-10-10 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Суровикинский район, Суровикино, 2-й микрорайон, 4 |
| Site | http://mfc.volganet.ru |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
