Порядок изменения назначения помещения в станице Первомайская регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в станице Первомайская в фонд нежилого, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь возможно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в станице Первомайская как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в станице Первомайская или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в станице Первомайская;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в станице Первомайская;
- МФЦ;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайская
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайская |
| В каком районе | Грозненский |
 | |
| Сайт | http://rmfc-95.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Республика Чечня, Грозненский район, станица Первомайская, Первомайская улица, 57 |
| info@rmfc-95.ru mfc-grozny@yandex.ru | |
| Номер телефона | +7 (928) 896-39-39 +7 (8712) 29-44-27 |
| Регион | Чечня (республика) |
