Порядок изменения назначения помещения в слободе Михайловка регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в слободе Михайловка в фонд нежилого, если:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в слободе Михайловка как коммерческую недвижимость, следует совершить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в слободе Михайловка или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в слободе Михайловка;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и иных параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в слободе Михайловка;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайловка
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайловка |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес организации | Курская область, слобода Михайловка, Советская улица, 125 |
| В каком регионе РФ | Курская область |
| Номер телефона | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47148) 7-91-26 |
| Часы работы | вторник, пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| mfc@rkursk.ru 4606@mfc-kursk.ru | |
| Сайт организации | http://www.mfc-kursk.ru |
