Как перевести жилое помещение в нежилое в Скопине в 2024 году

Порядок смены предназначения помещения в Скопине регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.

Запрещено переводить жилое помещение в Скопине в нежилое, когда:

• помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
• в переводимую жилую площадь можно попасть только используя места общего пользования (например, подъезд);
• невозможно оборудовать отдельный вход;
• переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
• в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
• квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
• помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.

Процедура перевода жилого помещения в нежилое

Чтобы перерегистрировать квартиру в Скопине как коммерческую недвижимость, нужно произвести следующие действия:

• собрать необходимый пакет документов;
• заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в Скопине или местную администрацию;
• получить расписку о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.

Иногда в решении могут быть определены требования по перепланировке или благоустройству, после выполнения которых оно вступит в силу. В качестве доказательства выполнения требования необходимо оформить акт приёмочной комиссии.

Перечень необходимых документов:

• паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
• поэтажный план многоквартирного дома в Скопине;
• документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
• технический паспорт БТИ на квартиру.

Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.

Стоимость услуги

Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, габаритов и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.

Период оформления

На оказание услуги требуется до 45 дней.

Куда подавать заявление

Чтобы переоформить помещение, необходимо подать заявление в одно из следующих учреждений:

• местную администрацию в Скопине;
• МФЦ;
• через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки доступна не во всех субъектах РФ).

Многофункциональный центр — Скопин

Учреждение

Название учреждения	Многофункциональный центр — Скопин
В каком районе
Какой адрес	Рязанская область, Скопин, улица Ленина, 19
Номер телефона	+7 (4912) 55-50-55 +7 (49156) 2-00-07
Почта	mfc.rzn.gov@mail.ru mfc.skopin@mail.ru
Website	http://моидокументы62.рф
Часы работы	понедельник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 18:00
В каком регионе	Рязанская область

Адрес на карте

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин

Где оформить

Название организации	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин
Район
Телефонный номер	+7 (4912) 55-50-55
Какой адрес	Рязанская область, Скопин, улица Мира, 17
Когда работает	среда: с 10:00 до 13:00
Электронная почта	mfc.rzn.gov@mail.ru
В каком регионе РФ	Рязанская область
Сайт учреждения	http://моидокументы62.рф

Карта

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин

Учреждение

Название учреждения	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин
В каком районе
Email	mfc.rzn.gov@mail.ru
Сайт организации	http://моидокументы62.рф
Какой адрес	Рязанская область, Скопин, улица Полетаева, 12
Время работы	пятница: с 10:00 до 13:00
Регион РФ	Рязанская область
Телефоны	+7 (4912) 55-50-55

На карте