Порядок смены назначения помещения в Шацке устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Шацке в нежилое, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение можно попасть только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в Шацке как коммерческую недвижимость, необходимо произвести следующие действия:
- собрать обязательный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в Шацке или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в Шацке;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, размеров и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Шацке;
- Многофункциональный центр;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Шацк
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Шацк |
| В каком районе находится | Шацкий |
 | |
| Почта | mfc.rzn.gov@mail.ru mfc.shack@yandex.ru |
| Время работы | понедельник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт организации | http://моидокументы62.рф |
| Адрес | Рязанская область, Шацкий район, Шацк, Интернациональная улица, 14 |
| Телефоны | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49147) 2-14-45 |
| В каком регионе РФ | Рязанская область |
