Порядок изменения назначения помещения в селе Заворово регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Заворово в нежилое, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение можно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в селе Заворово как коммерческую недвижимость, требуется совершить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в селе Заворово или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Заворово;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой стоимости, габаритов и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Заворово;
- МФЦ;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех регионах РФ).
Удаленное рабочее место МФЦ — Заворово
Где оформить
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Заворово |
| В каком районе | Раменский |
 | |
| Адрес | Московская область, Раменский район, село Заворово |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-ramenskiymr@mosreg.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Часы работы | вторник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
