Порядок смены назначения помещения в селе Выльгорт устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Выльгорт в нежилое, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Выльгорт как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Выльгорт или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Выльгорт;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и других критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, нужно подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Выльгорт;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Выльгорт
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Выльгорт |
| Район | Сыктывдинский |
 | |
| Адрес организации | Республика Коми, Сыктывдинский район, село Выльгорт, улица Тимирязева, 36 |
| Сайт | http://mydocuments11.ru |
| Часы работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 16:00 среда: с 13:00 до 20:00 четверг: с 08:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 16:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Регион | Коми (республика) |
| syktyvdin@mydocuments11.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (82130) 7-25-19 |
