Порядок изменения предназначения помещения в селе Турка устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Турка в нежилое, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение можно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в селе Турка как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- собрать необходимый пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в селе Турка или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Турка;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Турка;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Турка
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Турка |
| Район | Прибайкальский |
 | |
| info@mfc.govrb.ru | |
| Регион РФ | Бурятия (республика) |
| Website | http://mfc.govrb.ru |
| Какой адрес | Республика Бурятия, Прибайкальский район, село Турка, Школьная улица, 34 |
| Телефоны | +7 (3012) 287-287 (call-центр) +7 (30144) 5-22-74 |
| Время работы | вторник: с 08:15 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
