Порядок смены предназначения помещения в селе Таштып устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Таштып в фонд нежилого, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно попасть только используя места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Таштып как коммерческую недвижимость, нужно произвести следующие действия:
- подготовить обязательный пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в селе Таштып или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Список обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Таштып;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и иных параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Таштып;
- МФЦ;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех субъектах РФ).
Отдел МФЦ “Мои Документы” № 2 — Таштып
Где оформить
| Название организации | Отдел МФЦ “Мои Документы” № 2 — Таштып |
| В каком районе | Таштыпский |
 | |
| Почта | tashtyp@mfc-19.ru |
| Телефоны | телефон отсутствует |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Ленина, 36 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Website | http://mfc-19.ru |
