Порядок изменения предназначения помещения в селе Суда регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Суда в фонд нежилого, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь возможно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Суда как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- подготовить необходимый пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в селе Суда или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Суда;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Суда;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Суда
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Суда |
| В каком районе находится | Уинский |
 | |
| Регион | Пермский край |
| Какой адрес | Пермский край, Уинский район, село Суда, Центральная улица, 32 |
| Website | http://mfc.permkrai.ru |
| Электронная почта | mfc@permkrai.ru |
| Режим работы | среда: с 10:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
