Порядок изменения назначения помещения в селе Степной устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Степной в нежилое, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Степной как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- собрать необходимый пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Степной или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Перечень необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Степной;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Степной;
- МФЦ;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степной
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степной |
| В каком районе находится | Светлинский |
 | |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Телефонный номер | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35366) 2-12-16 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Светлинский район, село Степной, Бузулукская улица, 3-1 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Почта | mail@orenmfc.ru svetlr@orenmfc.ru |
| Время работы | среда: с 17:00 до 18:00 |
