Порядок смены предназначения помещения в селе Шипуново устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Шипуново в нежилое, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно пройти только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в селе Шипуново как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в селе Шипуново или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Шипуново;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Шипуново;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Шипуново
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Шипуново |
| В каком районе находится | Шипуновский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38550) 2-14-77 +7 (38550) 2-15-07 |
| Сайт учреждения | https://mfc22.ru |
| mfc@mfc22.ru 60@mfc22.ru | |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Адрес организации | Алтайский край, Шипуновский район, село Шипуново, Комсомольский проспект, 46 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шипуново
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шипуново |
| В каком районе | Шипуновский |
| | |
| Site | https://mfc22.ru |
| Адрес | Алтайский край, Шипуновский район, село Шипуново, Алтайская улица, 21 |
| Когда работает | понедельник, среда: с 09:00 до 11:45 |
| Электронная почта | mfc@mfc22.ru |
| Телефон | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38550) 2-42-37 |
| Регион РФ | Алтайский край |
