Порядок изменения предназначения помещения в селе Села регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Села в фонд нежилого, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение возможно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в селе Села как коммерческую недвижимость, следует выполнить следующие действия:
- подготовить необходимый пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в селе Села или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Села;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Села;
- МФЦ;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Села
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Села |
| Район | Чусовской |
 | |
| Website | http://mfc.permkrai.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Чусовской район, село Села, Центральная улица, 4 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| mfc@permkrai.ru | |
| Номера телефонов | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Режим работы | Среда — выездной день вторник: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 17:00 |
