Порядок смены назначения помещения в селе Сеченово устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Сеченово в нежилое, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение можно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Сеченово как коммерческую недвижимость, требуется выполнить следующие действия:
- собрать обязательный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Сеченово или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Сеченово;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и иных параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Сеченово;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Сеченово
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Сеченово |
| В каком районе | Сеченовский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (831) 422-14-21 +7 (83193) 5-29-59 |
| Регион | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Сеченовский район, село Сеченово, Советская площадь, 4 |
| Почта | mfc_sechenovo@mail.ru |
| Режим работы | вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://www.umfc-no.ru |
