Порядок смены предназначения помещения в селе Рождественское устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Рождественское в нежилое, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение возможно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Рождественское как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- собрать необходимый пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Рождественское или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Рождественское;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Рождественское;
- Многофункциональный центр;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех субъектах РФ).
Удаленное рабочее место МФЦ — Рождественское
Где оформить
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Рождественское |
| Район | Шарьинский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| mfc@mfc44.ru sharya@mfc44.ru | |
| Регион | Костромская область |
| Адрес организации | Костромская область, Шарьинский район, село Рождественское, Коммунальная улица, 4 |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-10-38 +7 (49449) 3-33-07 |
| Сайт | http://mfc44.ru |
