Порядок смены назначения помещения в селе Пригородное регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Пригородное в нежилое, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре имеется запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в селе Пригородное как коммерческую недвижимость, требуется совершить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в селе Пригородное или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Пригородное;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, нужно подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Пригородное;
- МФЦ;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пригородное
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пригородное |
| Район | Грозненский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (928) 896-39-39 +7 (8712) 29-44-27 |
| Почта | info@rmfc-95.ru mfc-grozny@yandex.ru |
| Сайт | http://rmfc-95.ru |
| Адрес | Республика Чечня, Грозненский район, село Пригородное |
| Регион | Чечня (республика) |
