Порядок изменения предназначения помещения в селе Омутинское устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Омутинское в нежилое, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Омутинское как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- собрать утвержденный пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в селе Омутинское или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Омутинское;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, габаритов и иных параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Омутинское;
- Многофункциональный центр;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех субъектах РФ).
Филиал МФЦ “Мои документы” — Омутинское
Куда обратиться
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои документы” — Омутинское |
| В каком районе | Омутинский |
 | |
| Адрес организации | Тюменская область, Омутинский район, село Омутинское, улица Терешковой, 7 |
| mfc@mfcto.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Тюменская область |
| Сайт учреждения | https://mfcto.ru |
| Телефоны | 8 (800) 200-05-91 +7 (34544) 3-30-66 |
| Часы работы | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
