Порядок смены предназначения помещения в селе Новороссийское устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Новороссийское в нежилое, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение возможно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в селе Новороссийское как коммерческую недвижимость, следует совершить следующие действия:
- подготовить необходимый пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в селе Новороссийское или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Новороссийское;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Новороссийское;
- Многофункциональный центр;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новороссийское
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новороссийское |
| В каком районе находится | Алтайский |
 | |
| Номера телефонов | телефон отсутствует |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Алтайский район, село Новороссийское, улица Щетинкина, 7 |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| beliyjar@mfc-19.ru | |
| Сайт | http://mfc-19.ru |
| Время работы | понедельник, вторник: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 четверг: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
