Порядок изменения назначения помещения в селе Нарышкино устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Нарышкино в нежилое, если:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только используя места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в селе Нарышкино как коммерческую недвижимость, нужно произвести следующие действия:
- собрать обязательный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Нарышкино или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в селе Нарышкино;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Нарышкино;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявления существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нарышкино
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нарышкино |
| В каком районе | Вознесенский |
 | |
| mfc_vozn@mail.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Вознесенский район, село Нарышкино, улица Ленина |
| Режим работы | четверг: с 08:00 до 12:00 |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83178) 7-13-16 |
