Порядок смены назначения помещения в селе Мантурово регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Мантурово в нежилое, когда:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Мантурово как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- собрать обязательный пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Мантурово или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Мантурово;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и иных параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Мантурово;
- МФЦ;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Мантурово
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Мантурово |
| Район | Мантуровский |
 | |
| Какой адрес | Курская область, Мантуровский район, село Мантурово, улица Ленина, 13 |
| mfc@rkursk.ru 4614@mfc-kursk.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Курская область |
| Телефон | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47155) 2-16-54 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт | http://www.mfc-kursk.ru |
