Порядок изменения предназначения помещения в селе Лиман устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в селе Лиман в фонд нежилого, если:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в селе Лиман как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- подготовить необходимый пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в селе Лиман или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Лиман;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и иных параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Лиман;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лиман
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лиман |
| В каком районе | Ипатовский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86542) 5-68-62 |
| Время работы | вторник, четверг: с 08:00 до 12:00 |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Адрес организации | Ставропольский край, Ипатовский район, село Лиман, улица Ленина, 71 |
| mfc-ip@yandex.ru |
